GRUNDSTÜCKE IN ZOSSEN

Der Ort

Ein attraktiver Standort mit guter Verkehrsanbindung und vielfältiger Infrastruktur, darunter Schulen, medizinische Einrichtungen und kulturelle Highlights wie das Schloss Zossen.

Rahlingsweg

in 15806 Zossen, Ortsteil Dabendorf

ENTFERNUNGEN
VON BERLIN (Zentrum) – 33 km
VON POTSDAM – 33km

STANDORT
Zossen liegt nur 15 Kilometer südlich der Berliner Hauptstadtregion im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Die Stadt entwickelt sich den letzten Jahren zu einem starken Wirtschaftsstandort, in dem sich eine wachsende Zahl von mittelständischen Unternehmen und Existenzgründern ansiedelt. Das Stadtgebiet umfasst insgesamt 17.957 Hektar.

INFRASTRUKTUR
Die Stadt profitiert stark von ihrer Nähe zur Hauptstadt und ist über die Bundesstraße B96 und die Autobahn A10 und A13 gut angebunden.
Das Stadtgebiet von Zossen beheimatet insgesamt 4 Regionalbahnhöfe; die Bahnhöfe Dabendorf, Zossen und Wünsdorf-Waldstadt liegen an der Bahnstrecke Berlin-Dresden. Sie werden von der Regionalexpresslinie RE 8 Berlin Hbf–Elsterwerda / Finsterwalde bedient. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch den PlusBus des Verkehrsverbundes Berlin-Brandenburg erbracht.

Zossen bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur wie mehrere Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Die Stadt verfügt über ein gutes kulturelles Angebot, darunter das Schloss Zossen, die Bücher- und Bunkerstadt Wünsdorf sowie das Garnisonsmuseum

OBJEKT – UND PROJEKTPARAMETER

Grundstücksfläche: 14.878 qm
Anzahl der Parzellen: 32
Fläche pro Parzelle: ca. 380 – 720 qm
Nutzung: leerstehendes Grundstück
Kaufpreis pro Grundstück: 2 Parzellen für 400.000,00 EUR
15 Parzellen für 370.000,00 EUR
15 Parzellen für je 350.000,00 EUR
Verkauf: wie es steht und liegt, ohne Bauverpflichtung

ZEITPLAN

Beginn der Vermessungsarbeiten: Bereits fertiggestellt
Parzellierung: Bereits fertiggestellt
Baurecht: genehmigter Bauvorbescheid
Verkaufsstart: Dezember 2024
geänderter B-Plan: ca. November 2025

WEITERGEHENDE INFORMATIONEN

a. Das Grundstück ist durch eine zusammenhängende Bebauung geprägt und gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) bebaubar.
b. Die Erschließungsarbeiten bis zum Grundstück sowie die Erdbauarbeiten auf dem Grundstück werden vom Verkäufer übernommen
c. Vom Verkäufer können zwei regional bekannte Bauunternehmen vermittelt werden, die als Generalunternehmer eine komplette Doppelhaushälfte/ Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110-150 qm für 395.000 Euro schlüsselfertig bauen.
d. Für einen Preis ab ca. 745.000 Euro hätte der Grundstückskäufer dann ein Haus Neubau, Erstbezug, gehobener Standard (inkl. Kaufnebenkosten) auf eigenem Grundstück gebaut.

OBJEKT – UND PROJEKTPARAMETER

Grundstücksfläche: 14.878 qm
Anzahl der Parzellen: 32
Fläche pro Parzelle: ca. 380 – 720 qm
Nutzung: leerstehendes Grundstück
Kaufpreis pro Grundstück: 2 Parzellen für 400.000,00 EUR
15 Parzellen für 370.000,00 EUR
15 Parzellen für je 350.000,00 EUR
Verkauf: wie es steht und liegt, ohne Bauverpflichtung

ZEITPLAN

Beginn der Vermessungsarbeiten: Bereits fertiggestellt
Parzellierung: Bereits fertiggestellt
Baurecht: genehmigter Bauvorbescheid
Verkaufsstart: Dezember 2024
geänderter B-Plan: ca. November 2025

WEITERGEHENDE INFORMATIONEN

a. Das Grundstück ist durch eine zusammenhängende Bebauung geprägt und gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) bebaubar.
b. Die Erschließungsarbeiten bis zum Grundstück sowie die Erdbauarbeiten auf dem Grundstück werden vom Verkäufer übernommen
c. Vom Verkäufer können zwei regional bekannte Bauunternehmen vermittelt werden, die als Generalunternehmer eine komplette Doppelhaushälfte/ Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110-150 qm für 395.000 Euro schlüsselfertig bauen.
d. Für einen Preis ab ca. 745.000 Euro hätte der Grundstückskäufer dann ein Haus Neubau, Erstbezug, gehobener Standard (inkl. Kaufnebenkosten) auf eigenem Grundstück gebaut.