Grundstücke in KREMMEN
VERKAUF VON 54 ATTRAKTIVEN UND FAMILIENFREUNDLICHEN
GRUNDSTÜCKEN IN KREMMEN
37KM NÖRDLICH VON BERLIN
Der Ort
Eine ideale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, landwirtschaftlich geprägter Naturlandschaft und guter Infrastruktur, was den Standort sowohl für Unternehmen als auch für Pendler attraktiv macht.

Am Wolkslaker Weg
in 16766 Kremmen, Ortsteil Staffelde


ENTFERNUNGEN
VON BERLIN (Zentrum) – 37 km
VON POTSDAM – 41 km
STANDORT
Kremmen liegt rund 37 Kilometer nördlich von Berlin im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Die heutige Stadt entstand 2001 durch den Zusammenschluss der Kernstadt Kremmen mit sechs umliegenden Gemeinden. Sie ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft „Städte mit historischen Stadtkernen“.
INFRASTRUKTUR
Die Lage Kremmens ist nahezu ideal; die Hauptstadt Berlin ist nah und sehr gut erreichbar. In mitten des Rhinluchs liegt die Stadt in einer einzigartigen Naturlandschaft, die landwirtschaftlich geprägt ist und zugleich touristisch vieles zu bieten hat.
Auch Unternehmen schätzen den Standort von Kremmen: Gleich über zwei Autobahnanschlüsse ist Kremmen hervorragend an die A24 angebunden. Im Süden mit der Abfahrt Oberkrämer unweit des Berliner Rings A10 und im Norden mit der Abfahrt Kremmen.
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Über Landes- und Bundesstraßen sind die Städte Oranienburg, Nauen und Neuruppin ebenfalls gut erreichbar. Pendler und Gäste genießen mit der Regionalbahn und dem Prignitz-Express eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt. Regelmäßig verkehrende Buslinien der Oberhavel-Verkehrsgesellschaft verbinden Kremmen mit dem Umland.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés zur Verfügung

OBJEKT – UND PROJEKTPARAMETER
Grundstücksfläche: 24.825 qm
Anzahl der Parzellen: 54
Fläche pro Parzelle: 269 qm bis 562 qm
Nutzung: leerstehendes Grundstück
Kaufpreis pro Grundstück: 2 Parzellen für 345.000,00 EUR
1 Parzelle für 335.000,00 EUR
15 Parzellen für 290.000,00 EUR
2 Parzellen für 280.000,00 EUR
8 Parzellen für 270.000,00 EUR
16 Parzellen für 255.000,00 EUR
9 Parzellen für 248.000,00 EUR
Verkauf: so wie steht und liegt, ohne Bauverpflichtung
ZEITPLAN
Beginn der Vermessungsarbeiten: Bereits fertiggestellt
Parzellierung: bereits fertiggestellt
Baurecht: Bebauungsplanantrag wurde bereits eingereicht
Verkaufsstart: Dezember 2024
Rechtskräftiger B-Plan: ca. November 2025
WEITERGEHENDE INFORMATIONEN
a. Der Bebauungsplanantrag für das Grundstück wurde bei der Stadt Kremmen eingereicht.
b. Die Erschließungsarbeiten bis zum Grundstück sowie die Erdbauarbeiten auf dem Grundstück
werden vom Verkäufer übernommen
c. Vom Verkäufer können zwei regional bekannte Bauunternehmen vermittelt werden, die als Generalunternehmer eine komplette Doppelhaushälfte/Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110-150 qm für 395.000 Euro schlüsselfertig bauen.
d. Für einen Preis ab ca. 630.000 Euro hätte der Grundstückskäufer dann ein Haus Neubau, Erstbezug, gehobener Standard (inkl. Kaufnebenkosten) auf eigenem Grundstück gebaut

OBJEKT – UND PROJEKTPARAMETER
Grundstücksfläche: 24.825 qm
Anzahl der Parzellen: 54
Fläche pro Parzelle: 269 qm bis 562 qm
Nutzung: leerstehendes Grundstück
Kaufpreis pro Grundstück: 2 Parzellen für 345.000,00 EUR
1 Parzelle für 335.000,00 EUR
15 Parzellen für 290.000,00 EUR
2 Parzellen für 280.000,00 EUR
8 Parzellen für 270.000,00 EUR
16 Parzellen für 255.000,00 EUR
9 Parzellen für 248.000,00 EUR
Verkauf: so wie steht und liegt, ohne Bauverpflichtung
ZEITPLAN
Beginn der Vermessungsarbeiten: Bereits fertiggestellt
Parzellierung: bereits fertiggestellt
Baurecht: Bebauungsplanantrag wurde bereits eingereicht
Verkaufsstart: Dezember 2024
Rechtskräftiger B-Plan: ca. November 2025
WEITERGEHENDE INFORMATIONEN
a. Der Bebauungsplanantrag für das Grundstück wurde bei der Stadt Kremmen eingereicht.
b. Die Erschließungsarbeiten bis zum Grundstück sowie die Erdbauarbeiten auf dem Grundstück
werden vom Verkäufer übernommen
c. Vom Verkäufer können zwei regional bekannte Bauunternehmen vermittelt werden, die als Generalunternehmer eine komplette Doppelhaushälfte/Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110-150 qm für 395.000 Euro schlüsselfertig bauen.
d. Für einen Preis ab ca. 630.000 Euro hätte der Grundstückskäufer dann ein Haus Neubau, Erstbezug, gehobener Standard (inkl. Kaufnebenkosten) auf eigenem Grundstück gebaut

PARZELLENPLAN o.M
Anzahl der Parzellen: 54 Parzellen
Parzellengrößen: von 269 qm bis zu 562 qm
Das Grundstück liegt an der Hauptstraße, Wolfslaker Weg.

Visualisierung

PARZELLENGRÖSSEN UND PREISE

Parzellen-Nr. 18-54




Unverbindliches Gespräch?
Kontaktieren Sie uns gerne direkt oder schauen Sie sich für mehr Informationen die Projektbroschüre an

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