Grundstücke in DAHME/MARK

Der Ort

Dahme/Mark, eine historische Kleinstadt im südlichen Brandenburg im Landkreis Teltow-Fläming, besticht durch ihren gut erhaltenen Stadtkern und ihre Lage am Fluss Dahme, mit guter Anbindung über die Bundesstraße 102 und eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Jüterboger Chaussee

in 15936 Dahme/ Mark

ENTFERNUNGEN
VON BERLIN (Zentrum) – 72 km
VON POTSDAM – 63 km

STANDORT
Dahme/Mark ist eine amtsangehörige Stadt im Landkreis Teltow-Fläming im südlichen Bran denburg und liegt rund 70 km südlich der Hauptstadt im Niederen Fläming. Der historische Stadtkern ist mit zahlreichen historischen Gebäuden gut erhalten. Schon im Mittelalter hatte die heutige Hauptverkehrsstraße große Bedeutung; an diesem wichtigen Handelsweg entstand einst die Handwerker-Siedlung Burgwarte DAMA. Heute fällt als erstes das Rathaus als weithin sichtbares Wahrzeichen der Stadt ins Auge.

INFRASTRUKTUR I GEOGRAFIE
Durch die Stadt fließt der gleichnamige Fluss Dahme, der in der Nähe entspringt und in Ber lin-Köpenick in die Spree mündet. Dahme liegt an der Bundesstraße 102 zwischen Jüterbog und Luckau. Auch die Landesstraßen L 70 (Trebbin–Doberlug-Kirchhain) und L 71 (Schönewalde–Drahnsdorf) führen durch die Stadt.

Die Stadt bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit mehreren Schulen, Kindertagesstätten und medizinischen Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants fußläufig in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

OBJEKT – UND PROJEKTPARAMETER

Grundstücksfläche: 4.918 qm
Anzahl der Parzellen: 4
Fläche pro Parzelle: je 1.100,00 qm zzgl. 1/4 Anteil an der
Gemeinschaftsfläche
Nutzung: leerstehendes Grundstück
Kaufpreis pro Grundstück: 4 Parzellen für Einfamilienhäuser je 400.000 EUR
Verkauf: wie es steht und liegt, ohne Bauverpflichtung

ZEITPLAN

Beginn der Vermessungsarbeiten: bereits fertiggestellt
Parzellierung: bereits fertiggestellt
Baurecht: Baurecht muss vom Erwerber geschaffen werden
Verkaufsstart: Dezember 2024

WEITERGEHENDE INFORMATIONEN

a. Der Erwerber hat den Antrag für das notwendige Baurecht selber zu stellen und für die Genehmigung zu sorgen
b. Die Erschließungsarbeiten bis zum Grundstück sowie die Erdbauarbeiten auf dem Grundstück werden vom Verkäufer übernommen
c. Vom Verkäufer können zwei regional bekannte Bauunternehmen vermittelt werden, die als Generalunternehmer eine komplette Doppelhaushälfte/ Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110-150 qm für 395.000 Euro schlüsselfertig bauen.
d. Für einen Preis ab ca. 795.000 Euro hätte der Grundstückskäufer dann ein Haus Neubau, Erstbezug, gehobener Standard (inkl. Kaufnebenkosten) auf eigenem Grundstück gebaut.

OBJEKT – UND PROJEKTPARAMETER

Grundstücksfläche: 4.918 qm
Anzahl der Parzellen: 4
Fläche pro Parzelle: je 1.100,00 qm zzgl. 1/4 Anteil an der
Gemeinschaftsfläche
Nutzung: leerstehendes Grundstück
Kaufpreis pro Grundstück: 4 Parzellen für Einfamilienhäuser je 400.000 EUR
Verkauf: wie es steht und liegt, ohne Bauverpflichtung

ZEITPLAN

Beginn der Vermessungsarbeiten: bereits fertiggestellt
Parzellierung: bereits fertiggestellt
Baurecht: Baurecht muss vom Erwerber geschaffen werden
Verkaufsstart: Dezember 2024

WEITERGEHENDE INFORMATIONEN

a. Der Erwerber hat den Antrag für das notwendige Baurecht selber zu stellen und für die Genehmigung zu sorgen
b. Die Erschließungsarbeiten bis zum Grundstück sowie die Erdbauarbeiten auf dem Grundstück werden vom Verkäufer übernommen
c. Vom Verkäufer können zwei regional bekannte Bauunternehmen vermittelt werden, die als Generalunternehmer eine komplette Doppelhaushälfte/ Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110-150 qm für 395.000 Euro schlüsselfertig bauen.
d. Für einen Preis ab ca. 795.000 Euro hätte der Grundstückskäufer dann ein Haus Neubau, Erstbezug, gehobener Standard (inkl. Kaufnebenkosten) auf eigenem Grundstück gebaut.